第16节 (第1/2页)
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“咱先去哪？怎么是坐812？我之前都没坐个这路车。”公交车上，沈旭扒在栏杆上，好奇地看着窗外问。
熟悉又陌生的街景后移，江臣收回视线：“北郊。”
“爬山？”沈旭扬起的脑袋瞬间耷拉下去，整个人都仿佛霜打的白菜：“节假日崆山好多人，咱过去不是人挤人吗？”
“放心。”江臣嘴角带着浅浅的弧度，转头看向沈旭时，弧度加深，左唇角旁的梨涡若隐若现：“绝对不挤。”
昨晚，他将手里这笔钱规划了一下，到了沈旭家用电脑找到想要的资料后，心里已经有了初步的决定。
现在是2004年，他对第一世的2004年的记忆已经有些模糊，大部分记忆都集中在家庭和学校，对于经济发展以及投资股票之类的几乎是全无印象，不过好在他还记得后世的基本发展进程以及大方向。
这一年，已经不是投资房地产最好的年份，可相比较后世，此时依旧算是地地黄金，特别是从这两年开始的拆迁热潮，让许多人一夜翻身身价百万千万。
其中最让江臣记忆深刻的，就是靠近北郊五环外风景区的一个小村庄，那里离风景区不远不近，不像风景区旁边的村庄一样能被观光业带来经济，也因为地处偏僻而缺少人流，只是一个普通的小村庄。
可今年年底，那里会因为活温泉而开发，保留村庄原本的树林植被以及原始风光，建成国家5a风景区，吸引无数游客的同时，也让那座小村庄迎来高速发展期，其投资价值不必说，只论那附近的温泉以及那自然氧吧给身体带来的好处，就让无数人趋之若鹜。
只是因为政府的保护政策，开发之后，那边除了开发前的原始居民，就只有极少数一拨人能够在那拥有自己的房子，现在离开发的消息传出来还有大半年，这是江臣的机会，不论是坐等拆迁还是日后自住，都是一笔稳赚不赔的买卖。
车子晃晃悠悠地往北方开，从热闹的市区到人来人往的景区，用开过景区，往人烟渐渐稀少的燕市最边郊开去。
沈旭睡了一觉醒来，见车子还没停，打了个呵欠：“咱们坐了多久了？”
“快两个小时了，下一站就到了。”
“崆山要坐这么久？”沈旭呵欠连天，迷迷糊糊地看着窗外一阵子，才回过神来：“这是哪儿？”
在他话落的同时，报站声响起：“五谷仓到了，请下车的乘客……”
“五谷仓？”沈旭一脸茫然：“五谷仓是哪？还在燕市吗？”
江臣起身：“下车吧。”
等站在没几个人的柏油马路上，一个挑着担子的老大爷与他们擦肩而过，沈旭才后知后觉地道：“五谷仓，不是乡下吗？江子，你说的逛街不是来着这里逛吧？还有买东西……这里能买什么？买菜？”
江臣勾住他的脖子，笑容清朗：“等会你就知道了。”
两人沿着柏油马路往前走，一个穿着西服的男人正在不远处等待，见到他们过来，脸上浮起些许惊讶迟疑，等两人站定之后，他才试探道：“江先生？”
“你好，我是江臣。”江臣伸出手，浅笑颔首。
“你好。”男人看了眼江臣和他身后的沈旭，笑容瞬间有些勉强起来：“您就是说想要买五谷村房子的江先生？恕我冒昧问一句，您成年了没有？”
江臣掏出身份证：“这是我的身份证，您放心，我这次买房子也是为了家中长辈，不论是签订合同还是资金，都不会有任何问题。”
男人闻言放松不少，却还是怀疑：“这么大的事情，真的能交给你做主？”
“陈先生，我们这次来虽然只是先看看房子确定意向，可如果确定下来也可以马上交钱签合同，不过不论如何，我都不会让您白跑一趟。”江臣拿出一个牛皮纸信封，递给男人道：“这是这一趟的幸苦费，如果签好了合同，除了您的抽成之外，我还会再给您一部分幸苦费用。”
陈放看着面不改色的江臣，视线下移，落在他手里的牛皮纸信封上，迟疑一瞬，接了下来，接过打开看了眼里面的金额，表情瞬间好了不少：“江先生，您客气了，我已经和卖家约好了时间，现在就带您过去，除了那一家之外，五谷村还有另一家准备卖掉他们的房子，如果您想看，我也可以带您去看看……”
陈放在前面带路，江臣和沈旭走在后面，听他滔滔不绝的介绍五谷村的风景和未来的发展。
沈旭眼底满是纠结，想问又不知道怎么问，打死他也想不到江臣跑来这里竟然是为了看房子，这里说边郊都算是夸张了，看起来和农村没有两样，完全想不通他为什么要在这里买房子。
难道是为了治江叔叔的腿，江家没钱只能卖了市中心的房子，跑来农村买房子？
沈旭一张脸写满了欲言又止，最终还是没忍住，凑到江臣耳边道：“江子，你跑来这里真是为了买房子？不可能吧？”
江臣眺望不远处的山坡树林，指了指脚边的小溪和野花，笑问：“你不觉得这里空气很好吗？我爸手术之后需要恢复一段时间，住在家里上楼下楼不方便，而且市中心吵闹，也不适合休养，所以在这里买个房子，到时候等他出院搬过来，好好休息。”
“江先生说的没错。”听到江臣和沈旭的对话，陈放更放心了一些，他笑道：“五谷村其他地方可能比不上市中心，可这个风景真的是没得说，而且山里还有许多活温泉，这里唯一就吃亏在偏僻，不然开发出来，游客绝对比崆山那边多，不过如果是为了养生养老，这里的安静和风景空气，绝对是最合适不过的了。”
“而且这里也不算是农村，真正的农村房子是不允许上市买卖交易的，谷仓村被划分到了谷仓区，算是城镇，也有房产证的，只是这里住的大部分都是村民，很少会出售自己的房子。”
一行三人说着走到了一座平房前，围墙边站着个中年男人，见到他们过来，搓了搓手笑得憨厚：“陈先生，您来了，这两个就是看房子的吧？我带你们进去看看。”
陈放和男人打了个招呼，然后给江臣介绍：“这就是打算卖房子的屋主，他们一家人都要搬到南方去了，这房子是他结婚时自己盖的，也才三年，很新，后面还有一个大院子，整个房子包括院子将近五百平米，最重要的是，他家后院连着温泉，你可以去看看。”
江臣在陈放的带领下将房子看了一遍，看到后院里的温泉之后，心里就有了决定。
不过，这期间他除了提些小问题并没有表露出丝毫准备买下的意愿，直到回到堂屋，面对面坐下之后，才不急不缓地问：“杨叔，您这房子确实不错，连带着院子一起面积不小，可房产面积并不包括这个院子对吗？”
“这……”男人不擅长忽悠人，老实地点头道：“确实是这样，不过虽然房产证上没有，但家家户户都是这样子圈院子的，所有人都是承认的。”
江臣道：“您的房子上下两层，总面积是168平米，你给出的价格是1800一平米，加上后院的打包价，总价是334800，如果您能够现在去居委会，在镇里居民们的见证下和我签好合同，我可以出三十五万。”
“这……”男人有些不解，看向一旁的陈放。
陈放却眨眼间理解了江臣这么做的意义。
江臣如果买下这里是为了休养的话，大概率不会马上搬来这边，可能以后一年到头住在这的时间也不会太多。
房子一空就容易生事端，比如一件很小却极可能发生在这的事：隔壁邻居修墙往你这边挪几米，等你搬过来人家墙已经建好了，房产证不证明那片地是你的，你无法用法律跟人争辩，总不能强行去拆人家的墙吧？
这边虽说是被划入了城镇区域，可乡里乡亲比起认合同更认人情，在这样一个排外且已经邻里邻居几十年的小圈子里，你就算是有道理，人家帮你的可能性也不大。
现在江臣多出些钱，在这些居民们心中有些分量的居委会职员眼皮子底下签好合同，不仅仅只是一个见证，也是利用这座房子的屋主将他带到这些人的圈子里，让这里的人更加容易接受他。
看了眼全程几乎没有情绪外露，一开口就直击重点的江臣，陈放心底咋舌，这是真是十八岁能有的缜密吗？他十八岁的时候离家出走还傻乎乎被人骗了两百块呢。
第23章 穿回来第二十三天
能多赚一万多，男人自然不可能不同意，恰好陈放身上也带了合同，三人一拍即合，立即去了居委会。
此时虽然是假期，可居委会里却聚集了不少闲聊的居民，见到熟人带着两个生面孔过来，都有几分新鲜好奇，得知他们的目的之后，更是热情又亲切地帮忙做了见证，签合同的过程愉悦且迅速。
