第 181章 经济型酒店的潜在暴利 (第1/2页)

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纪奇愣愣地看着唐骁和姜胜男，心脏居然宛如打鼓一样剧烈地跳动起来。m.zwWX.ORg

说实话，如果直接作为一个ceo出现在谐程公司他可能还会觉得难堪大任，但先创立一家酒店他就觉得问题不大。

虽然隔行如隔山，但对于他而言，那种所谓的服务业实在是门槛很低并且三两下就可以吃透的行业。

而且，他对于创业有着天生的激情，再加上对方开出的条件对他相当有诱惑力，所以作为杀伐果断的纪奇来说，此时已经有了入职的打算。

“唐总，姜总，既然如此，恭敬不如从命，以后我就跟着你们干了。”纪奇坚定地点了点头，露出了激情四射的笑容。

“好，纪总，你先担任酒店事业部的负责人，等到第一家酒店成立之后，姜总就会和你交接工作，希望你在这段时间可以在魔都看看那些4000平米左右经营不善的酒店或者老牌招待所，我们拿下来之后就立刻进行改造。”唐骁心里兴奋之下，语速不禁变得飞快，“酒店的定位是经济型酒店，在魔都这样的地方房价不能高于200元每天，理想的状态是十个月之内收回成本。”

在上一世，“如家”由于受到资金限制不得不在燕京和国企合作，于是被占了将近百分之四十五的股份，在这一世，唐骁准备走独立的经营道路。

而第一家酒店他想开在魔都。

一方面纪奇在这里能够方便考察，另一方面这个城市也是最主要的交通要道和最富有活力的金融之都，入住群体庞大。

“过半个月还希望纪总能够到龙沙市总公司一趟，我们需要把相关的股权转让合同签一下，然后会先期转给分公司这边五千万的现金，纪总可以按照自己的考虑来发展这家连锁酒店，总公司这边会全力支持。”姜胜男抿了一口菊花茶，神情相当郑重。

这之前她其实已经做过相应的了解，所以对这个项目的启动就非常重视。

按照正常来说，酒店的开销无非就是改造费用、租金、人工、日常支出这几项，只要控制的好，当年收回成本甚至盈利都是完全可能的事情。

以魔都为例，一个4000平米的宾馆按照每平米每天0.5元来计算整体出租费用，那么全年下来差不多是75万左右。

而整体改造按照100个房间计算，每个房间的改造费用就算2万元，全部下来也就是200万。

日常支出这一块按照每个房间每天来计算包括水电8元、易耗2元、洗涤5元、税费2元、杂费3元，共计15元，所以100个房间按照全年365天入住率百分之九十来计算的话，这方面的开销就是65万左右。

最后就是人工，根据唐骁的想法，每个宾馆尽量不要超过15个工作人员，按照平均工资800来计算的话差不多要15万左右。

这样计算下来，开一家新宾馆的基础费用在360万左右，加上一些餐厅、总台改造以及设备等等，400万的先期投入应该够了。

这个数字基本属于八九不离十的预算，和先前的考虑差不多。

而当计算到收入时，姜胜男就惊住了。

在魔都这里，将房价定到180元每天属于相当低的范畴，有谐程的引流让宾馆的入住率达到百分之九十是非常轻松的事情，所以按照这个销售价格来计算收入就是590万上下，这相当于新宾馆投入第一年就可以赚到200万，而第二年由于去掉了改造费用，纯利就可以上升到400万。

哪怕在龙沙市一间房卖到150元，当年也可以盈利一百万，以后的每年都可以给公司带来将近300万的纯利。

这样推算下来，如果在全国有两百家连锁宾馆，每家按照盈利300万的中位数来计算的话，一年就会给公司贡献6个亿的纯利，这简直就是一个现金奶牛，绝对值得大力开发。

“姜总，我需要对这个行业做一个全面的了解，还要到经济型酒店入住一下，感受一下其中的配套与服务。”纪奇片刻间就进入到状态，开始以一名管理者的姿态来全盘考虑整体的布局。

“如果你住过锦江之星就会了解经济型酒店的含义。”唐骁开始将纪奇向着正确的道路上引领，“要选址在交通便利，生活设施齐全的地段，酒店本身不用像星级酒店那样配套大量的休闲场所和服务设施，不追求奢华和排场，只留下最核心的住宿功能，但一定要安全卫生，服务到位。”